MVO beleid

Visie

Envalue draagt bij aan een toekomstbestendige gebouwde omgeving door duurzaamheid meetbaar en inzichtelijk te maken. Wij vergroten de transparantie van de vastgoedmarkt en ondersteunen opdrachtgevers bij het maken van onderbouwde investerings- en beleidsbeslissingen.

Duurzaamheid vormt een integraal onderdeel van onze dienstverlening, kennisontwikkeling en sectorbetrokkenheid. Vanuit deze overtuiging investeren wij continu in methodieken, data, onderzoek en innovatie die bijdragen aan een duurzame gebouwde omgeving.

Duurzaamheid binnen onze dienstverlening

Envalue beschikt over een gespecialiseerde Sustainability Service Line die opdrachtgevers ondersteunt bij vraagstukken op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie, biodiversiteit, leefbaarheid, ESG, CSRD en toekomstbestendig vastgoed.

De Sustainability Service Line ontwikkelt analysemethodieken en indexen waarmee duurzaamheidsvraagstukken op gebouw-, portefeuille- en gebiedsniveau inzichtelijk gemaakt worden. Deze kennis wordt ook toegepast binnen taxaties, portefeuilleanalyses en strategische adviesopdrachten.

Binnen onze dienstverlening besteden wij structureel aandacht aan:

• Energieprestaties en CO₂-uitstoot
• Klimaatrisico's, waaronder wateroverlast, hitte, droogte en overstromingsrisico
• Biodiversiteit en natuurinclusieve ontwikkeling
• Sociale duurzaamheid en leefbaarheid
• ESG-, CSRD- en EU Taxonomie-gerelateerde vraagstukken
• Toekomstbestendigheid van gebouwen en locaties
• De relatie tussen duurzaamheid, risico en vastgoedwaarde

Sustainability Index

Om duurzaamheid op een consistente en objectieve wijze mee te nemen binnen vastgoedwaarderingen heeft Envalue op eigen initiatief de Sustainability Index ontwikkeld. De Sustainability Index beoordeelt vastgoed op basis van een brede set duurzaamheidsindicatoren, waaronder energieprestaties, CO₂-uitstoot, biodiversiteit, klimaatrisico's, leefbaarheid en sociale interactie. De analyse wordt gevoed door gevalideerde databronnen en sluit aan bij relevante duurzaamheidskaders. De Sustainability Index wordt standaard opgenomen binnen onze taxaties. Hierdoor ontvangen opdrachtgevers naast inzicht in de marktwaarde van een object ook inzicht in duurzaamheidsprestaties, risico's, verbeterpotentieel en toekomstige waardeontwikkeling. Met deze aanpak stimuleren wij de integratie van duurzaamheid binnen vastgoedwaarderingen en ondersteunen wij een toekomstgerichte beoordeling van vastgoed.

Kennisontwikkeling en sectorbetrokkenheid

Envalue levert actief een bijdrage aan de verdere verduurzaming van de vastgoedsector door kennisontwikkeling, onderzoek en deelname aan sectorinitiatieven.

Onze duurzaamheidsactiviteiten worden mede vormgegeven door Cherryl Djoegan, Head of Sustainability, die verschillende functies vervult binnen organisaties en initiatieven die werken aan de verduurzaming van de gebouwde omgeving:

• BuildingLife Ambassador bij de Dutch Green Building Council (DGBC)
• Lid van de Raad van Toezicht van Stichting C-Creators
• Verkenningstafel “het Adaptieve Gebouw van de Toekomst” van de Bouwcampus TU Delft
• Lid van de Stuurgroep Duurzaamheidsparagraaf 2.0, gericht op de verdere integratie van duurzaamheid binnen taxaties en vastgoedwaarderingen

Via deze rollen dragen wij bij aan de ontwikkeling van marktstandaarden, kennisdeling en innovatie binnen de vastgoedsector. Daarnaast publiceren wij regelmatig onderzoeken, marktanalyses en visiedocumenten over duurzaamheid, klimaatadaptatie, biodiversiteit, leefbaarheid en de relatie tussen duurzaamheid en vastgoedwaarde. Deze publicaties dragen bij aan kennisontwikkeling binnen de sector en ondersteunen opdrachtgevers bij actuele duurzaamheidsvraagstukken.

Verantwoord ondernemerschap

Verantwoord ondernemerschap vormt een integraal onderdeel van onze organisatiecultuur en dagelijkse bedrijfsvoering. Envalue geeft hier invulling aan door:

• Het inzetten en behouden van een elektrisch wagenpark
• Efficiënt gebruik van huisvesting binnen een gedeelde werkomgeving
• Structurele investeringen in opleiding, kennisontwikkeling en vakinhoudelijke expertise
• Het bieden van een veilige, inclusieve en professionele werkomgeving
• Het waarborgen van datakwaliteit, privacy en informatiebeveiliging
• Transparante, onafhankelijke en integere dienstverlening

Deze uitgangspunten zijn vastgelegd binnen de Envalue Guide. Iedere medewerker onderschrijft deze uitgangspunten bij indiensttreding. De inhoud wordt jaarlijks geëvalueerd voor het Leadership Team van Envalue en waar nodig geactualiseerd.

Doelstellingen 2026

Duurzame dienstverlening

• Verdere ontwikkeling van de Sustainability Index en de onderliggende duurzaamheidsdata.
• Uitbreiding van klimaat-, biodiversiteits- en sociale duurzaamheidsindicatoren binnen taxaties en vastgoedanalyses.
• Verdere integratie van duurzaamheid en toekomstbestendigheid binnen vastgoedwaarderingen.
• Ondersteuning van opdrachtgevers bij ESG-, CSRD- en duurzaamheidsvraagstukken.
• Ontwikkeling van nieuwe datagedreven producten en inzichten die bijdragen aan een duurzame gebouwde omgeving.

Kennisontwikkeling en thought leadership

• Actieve deelname aan sectorinitiatieven gericht op verduurzaming van de gebouwde omgeving.
• Publicatie van onderzoeken, marktanalyses en kennisdocumenten op het gebied van duurzaamheid en vastgoed.
• Bijdragen aan de ontwikkeling van marktstandaarden, richtlijnen en methodieken binnen de vastgoedsector.
• Actieve kennisdeling via presentaties, rondetafelgesprekken en sectorbijeenkomsten.

Verantwoord ondernemerschap

• Behoud van een elektrisch wagenpark.
• Structurele investering in opleiding en ontwikkeling van medewerkers.
• Borging van datakwaliteit, informatiebeveiliging en onafhankelijke dienstverlening.
• Jaarlijkse evaluatie van de uitgangspunten uit de Envalue Guide.

Maatschappelijke betrokkenheid

Envalue draagt actief bij aan maatschappelijke initiatieven die zich richten op gelijke kansen, talentontwikkeling en maatschappelijke ondersteuning. Wij ondersteunen jaarlijks verschillende organisaties en initiatieven, zowel financieel als door het beschikbaar stellen van kennis, ons netwerk en eigen inzet.

Onze maatschappelijke betrokkenheid krijgt onder meer invulling door:

• Samenwerking met JINC, gericht op het vergroten van kansen voor jongeren op de arbeidsmarkt en het versterken van de verbinding tussen onderwijs en bedrijfsleven.
• Met deze activiteiten willen wij bijdragen aan een inclusieve samenleving en investeren in de ontwikkeling van toekomstige generaties.
• Jaarlijkse afstemming met het Fentener van Vlissingen Fonds over maatschappelijke projecten en initiatieven waaraan Envalue een bijdrage kan leveren.
• Het actief stimuleren van medewerkers om zich in te zetten voor maatschappelijke en sectorbrede initiatieven.