Wij taxeren
Envalue gebruikt de meest innovatieve technologieën voor taxaties van commercieel vastgoed. Wij transformeren de vastgoedmarkt met datagedreven taxaties gecombineerd met het specialisme van de taxateur. Envalue taxeert conform de eisen van het NRVT, IVS en het RICS Red Book.
Hybride taxeren volgens de norm
Een goed onderbouwde taxatie met een heldere visie is essentieel om gedegen vastgoedbeslissingen te nemen. Envalue taxeert – met heel Nederland als werkgebied – alle denkbare vormen van commercieel vastgoed. Onze werkwijze is 100% digitaal met data die volledig geaccepteerd wordt in de markt. Onze hybride werkwijze zorgt voor een geperfectioneerde combinatie tussen innovatieve technologie en menselijk inzicht.
Envalue staat op de shortlist van alle Nederlandse banken en financiers. De taxatierapporten van Envalue voldoen aan alle hedendaagse eisen. Envalue taxeert conform de eisen van het NRVT, IVS en het RICS Red Book. Voor ons proces hebben wij de ISAE 3402 type II verklaring behaald. Wij taxeren voor de volgende doeleinden:
- (Her)financiering
- Transacties (huur/koop)
- Balanswaardering
- Fiscale doeleinden
- Interne doeleinden
- Scenarioanalyses
ESG waarderen
Wij voeren ESG-waardering van vastgoed uit. We nemen thema’s als Paris Proof, circulariteit, sociaal rendement en adaptief vermogen integraal mee in de bepaling van vastgoedwaarde. We kijken daarbij niet alleen naar energieprestaties, maar ook naar materiaalgebruik, losmaakbaarheid, hergebruikspotentieel, flexibiliteit en de maatschappelijke waarde van het gebouw.
Van duurzame prestaties naar waarde
We vertalen duurzame prestaties naar waarde: energie-efficiëntie, materiaalstromen, losmaakbaarheid, hergebruik, adaptiviteit en sociale impact vertalen we naar kasstromen, restwaarde en risico op- en afslagen in de waardering. Zo maken we inzichtelijk wat duurzame gebouwen financieel onderscheidt van traditionele gebouwen. Ben jij een ontwikkelaar of belegger die ESG integreert in gebouwen? Wij helpen je bij het onderbouwen van duurzame investeringen, het aantonen van waardepotentieel en het voldoen aan eisen van financiers.
In 5 stappen een taxatie
Envalue biedt het totaalpakket met een online portaal waarin je volledig inzicht krijgt in de prestaties van je vastgoedportefeuille.
1. Wij versturen de offerte binnen 24 uur
2. Jij bevestigt de opdracht
3. Dataverzameling
Jij levert belangrijke data bij ons aan, wij verzamelen data via Envalue Analytics en we bespreken de uitgangspunten van de taxatie.
4. Wij inspecteren het object
5. Je taxatierapport is klaar!
In deze sectoren zijn wij actief
Heb je een specifiek vraagstuk over jouw vastgoedsector? Lees hieronder meer.
“De combinatie van data en persoonlijke expertise biedt de beste kwaliteit in taxaties. Data en technologie zetten we in als hulpmiddel voor concrete toekomstgerichte inzichten.”
Wij helpen graag
Wij hebben veel organisaties mogen helpen met onze expertise en ervaring. Ook benieuwd naar hoe wij je kunnen helpen? Neem contact met ons op.